2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西区
86.7万円/㎡
前年比+23.7%
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パークタワー大阪中之島フロント
大阪府大阪市西区土佐堀二丁目
/ 中之島駅 徒歩7分
2006年築 / 35階建 / 171戸 / RC造
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7階 / 80㎡の場合
相場
8,195万円
102.4万円/㎡
6,099
7,496
8,893
10,291
AI査定結果
推定相場価格
8,195万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,496万円〜8,893万円
93.7万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
パークタワー大阪中之島フロント
8,999万円（112.5万円/㎡）/ 7階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は95.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 8,999万円 | 112.5万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 8,580万円 | 108.5万円 | 26階 | 79.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 8,950万円 | 106.8万円 | 21階 | 83.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/03 | 9,199万円 | 115.0万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 9,499万円 | 118.7万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,950万円 | 94.6万円 | 9階 | 52.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 9,380万円 | 104.0万円 | 17階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 9,499万円 | 118.7万円 | 7階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 9,680万円 | 107.3万円 | 17階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,780万円 | 93.6万円 | 4階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 9,980万円 | 110.6万円 | 17階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 4,980万円 | 95.2万円 | 12階 | 52.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,160万円 | 79.5万円 | 12階 | 52.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 70.9万円 | 4階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,980万円 | 70.7万円 | 26階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,700万円 | 76.0万円 | 32階 | 114.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 77.8万円 | 27階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 6,480万円 | 82.0万円 | 28階 | 79.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 4,990万円 | 63.1万円 | 19階 | 79.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | パークタワー大阪中之島フロント 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅7分 | 8,999万円 | 112.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 7階 / 35階建 | 南東 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 7,650万円 | 101.8万円 | 75.12㎡ | 1LDK | 15階 / 33階建 | 西 | 2006年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティタワー堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 9,280万円 | 114.9万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 1階 / 32階建 | 北西 | 2005年 | 179戸 | RC |
| 2025/10/04 | エルザグレース堀江タワー 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅4分 | 6,080万円 | 92.0万円 | 66.06㎡ | 1LDK | 11階 / 38階建 | 北東 | 2007年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西区では23.7%上昇しています。
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